E-0194. Linkcasa Embajadores presenta en exclusiva esta magnífica vivienda reformada en Almendrales (Usera), una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, eficiente y con un toque especial.~~Gracias a su orientación Este-Oeste y ventilación cruzada, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y mantiene una temperatura agradable en cualquier época del año.~~Espacios que enamoran~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Un hogar pensado para disfrutar desde el primer momento.~~Doble zona de terraza~~Terraza principal~Con acceso directo desde la cocina y el salón, ofrece vistas despejadas y un detalle único que marca la diferencia: ducha exterior, perfecta para refrescarse en los días de verano.~~Terraza del salón~Un segundo espacio exterior orientado a la calle, muy luminoso y con excelente ventilación, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.~~Distribución versátil (3 o 4 dormitorios)~~Actualmente la vivienda cuenta con:~~3 dormitorios: dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio individual utilizado como despacho.~~Posibilidad de 4º dormitorio: el salón independiente con terraza permite crear fácilmente una cuarta habitación doble si se desea.~~Cocina abierta y funcional~~La cocina, de concepto abierto pero independiente, crea un ambiente moderno y social, perfecto para cocinar mientras compartes momentos con familiares o amigos.~~Baño completo~~Baño totalmente equipado y en perfecto estado de conservación.~~Calidades y eficiencia energética~~Esta vivienda no solo destaca por su estética, sino también por su calidad constructiva y eficiencia:~~Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Calefacción individual mediante caldera de gas natural a estrenar.~~Aire acondicionado instalado en salón y dormitorios.~~Suelos de tarima, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias.~~Ubicación y potencial de inversión~~Situada en una zona consolidada de Almendrales, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.~~Una excelente oportunidad también para inversores, ya que su distribución permite convertir la vivienda en 4 dormitorios, aumentando notablemente su rentabilidad en el mercado de alquiler.~~Si buscas una vivienda con personalidad, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~ Contacta con Linkcasa Embajadores y agenda tu visita hoy mismo.~~Información adicional:~Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.~~~买卖二手房认准马德里恋家房产~~资深的二手房产团队~~专业的贷款部门~~中西合并的企业文化~~欢迎大家联系我们~~我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦~~添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源. Visítanos en Todopisos.
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