TULLAVE-041. ¡Oportunidad única en Maracena! Este precioso piso reformado, ubicado en una zona muy cómoda y bien comunicada, ofrece un estilo de vida moderno y funcional. Con una superficie de 72 m2, cuenta con TRES habitaciones (una doble) que proporcionan el espacio necesario para su comodidad. ️ Además, dispone de un baño completamente equipado . La propiedad destaca por sus acabados: ventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico ❄️; suelos porcelánicos elegantes que facilitan la limpieza ; puertas nuevas y puerta blindada para garantizar tu seguridad INSTALACIÓN ELECTRICA Y FONTANERÍA TOTALMENTE NUEVAS ~Todo exterior e iluminado naturalmente ☀️ gracias a su excelente orientación . Muy cerca de la para de metro que conectan fácilmente con toda la ciudad ¡No pierdas esta oportunidad! ~~Llámanos para concertar tu visita~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~. Visítanos en Todopisos.
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