AL-72385. Fantástica parcela de 326 m² situada en Urbanización Zambrana, Calle Almena, en el municipio de Alhaurín de la Torre.
Se encuentra en un entorno despejado, con vistas espectaculares, gran luminosidad y una ubicación privilegiada que ofrece excelente comunicación con Málaga, así como proximidad a colegios, centro comercial, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes.
Además, según el plano aportado y la documentación urbanística disponible, la finca presenta una superficie neta de 326,08 m² (Parcela A6.9), que incluye áreas de servidumbre técnica y una cesión de pluviales de 78,27 m². Parte del terreno se encuentra afectado por la presencia de un arroyo, lo que implica ciertas limitaciones y condicionantes urbanísticos, debidamente reflejados en el planeamiento vigente.
La parcela cuenta con una edificabilidad del 0,80% para la construcción de una vivienda unifamiliar pareada, con un techo máximo edificable de 261,37 m², lo que permite desarrollar una vivienda amplia y funcional.
Asimismo, la propiedad dispone de proyecto básico, un valor añadido que facilita la tramitación de licencias y ofrece una visión clara de la posible implantación de la futura edificación.
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