05133-ASA. Se alquila espacio en planta baja de una edificación residencial, con acceso directo desde la calle, uso actual almacén/trastero, ubicada en Santa Pola. calle San Vicente, a pocos metros de la playa de levante. Existe la posibilidad de solicitar compatibilidad urbanística para USO DE OFICINAS o ACTIVIDAD PROFESIONAL compatible tales como TIENDAS,, peluquería, DESPACHO, etc., siempre sujeto a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. La implantación de cualquier actividad y la adecuación del espacio quedarán sujetas a la normativa y a la obtención de las licencias correspondientes. Contacte con la inmobiliaria para más información.~~Cuenta con una superficie aproximada de 112 m2 construidos y su uso actual es de trastero, arrendándose como uso distinto de vivienda. En su interior dispone de una cocina, tiene un baño completo con ducha y un aseo. Además cuenta con un patio descubierto.~~Renta: 900 €/mes + 21% IVA~Fianza: 2 meses~Garantía adicional: 1 mes~Honorarios agencia: 1 mensualidad + iva PROPIEDADES EN VENTA~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.~~~PROPIEDADES EN ALQUILER~La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.~. Visítanos en Todopisos.
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