ID-EM00030. ¿Te gustaria vivir en pleno centro de Churriana de la Vega a tan solo unos pasos de la futura parada de metro? Tenemos tu vivienda!!!~Te presentamos un precioso apartamento de 1 dormitorio, ubicado en una de las zonas más tranquilas y cómodas de Churriana de la Vega. ~Situado en un encantador edificio con patio interior TIPO CORRALA que combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas, incluido ascensor.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y un ambiente acogedor ideal tanto para vivir como para invertir.~El salón cuenta con espacio suficiente para zona de estar y comedor, perfectamente integrado con una cocina moderna y práctica.~El dormitorio es amplio y confortable, y el baño está en perfecto estado.~~El edificio, cuidado y con carácter, crea un entorno tranquilo y agradable, ideal para quienes valoran la estética tradicional sin renunciar a las facilidades actuales.~~Puntos destacados:~•1 dormitorio muy cómodo~•Bloque tipo corrala con gran encanto~•Ascensor en el edificio~•Vivienda moderna y acogedora~•Excelente ubicación, con servicios, comercios y próxima parada de metro al lado.~•Ideal como primera vivienda o inversión~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \\\"Documento Informativo Abreviado\\\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \\\"Precio de venta\\\" o el \\\"Valor de referencia catastral\\\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
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