M202063. Presentamos piso en la zona de Hipercor Córdoba, ubicado en una urbanización moderna del año 2018, ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una vivienda lista para empezar a disfrutar desde el primer momento.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por sus excelentes prestaciones: terraza, plaza de garaje y trastero, todo pensado para ofrecer mayor comodidad en el día a día.~~Forma parte de una cuidada urbanización que cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, espacios perfectos para relajarse, disfrutar con la familia o aprovechar los días de buen tiempo sin salir de casa.~~Ubicado en una de las zonas más demandadas y en expansión de Córdoba, con zonas de recreo, deportivas y con excelentes conexiones, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda moderna en un entorno tranquilo.~✨ Un hogar moderno donde solo tendrás que traer tus maletas y empezar a disfrutar.~ Contacta para más información o para concertar una visita. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~ ~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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