AG1003. Excelente oportunidad de adquirir una vivienda luminosa y bien ubicada en Arroyo de la Miel, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, a tan solo 500 metros de la playa, 600 metros del Parque de la Paloma, zona de bares y restaurantes, rodeada de todos los servicios.~~La vivienda se encuentra en primera planta y cuenta con 90 m2, con una distribución cómoda y funcional.~Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar.~Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable.~~La propiedad incluye además una plaza de garaje y un trastero doble, ubicados en un edificio cercano a tan solo 50 metros del piso, lo que aporta una gran comodidad para estacionamiento y almacenamiento adicional.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: Arroyo de la Miel ofrece supermercados, comercios, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Además, la cercanía a la playa permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando.~~Una propiedad muy interesante tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda en la Costa del Sol.~~ Precio de venta: 293.459 €~~ Desglose orientativo de costes de compraventa~~Precio de la vivienda: 293.459 €~ITP (7% Andalucía): 20.542,13 €~Honorarios de intermediación inmobiliaria (3% + IVA 21%)~• 3%: 8.803,77 €~• IVA: 1.848,79 €~Total honorarios: 10.652,56 €~Gastos aproximados adicionales~• Notaría (aprox.): 1.000 €~• Registro de la propiedad (aprox.): 600 €~• Gestión administrativa en compra al contado (si se necesita): 400 € IVA incluido~~ Precio total estimado de compraventa: 326.653,69 €~~ℹ️ Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~. Visítanos en Todopisos.
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