Piso en venta en Córdoba, Vial Norte

. Vivienda Exclusiva: Tu hogar ideal o tu negocio más rentable, junto al Vial Norte.~~Presentamos una propiedad que combina el confort de un hogar moderno con el blindaje jurídico de una Licencia de Uso Turístico definitiva e inscrita en el Registro de la Propiedad.~Ya sea que busques el lugar perfecto para establecer tu residencia o una inversión con ingresos garantizados, este piso se adapta a tus metas.~~Disfruta de un hogar en una ubicación privilegiada, con la tranquilidad de saber que posees un activo de alto valor.~Este magnífico inmueble cuenta con Licencia de Uso Turístico activa y definitiva. Esta licencia ya consta inscrita por nota marginal en el Registro de la Propiedad, lo que garantiza una seguridad jurídica total. ~~Te ofrecemos esta excelente vivienda ubicada en Acera Fuente de la Salud, junto al Vial Norte. ~Este inmueble con un estilo moderno está concebido para proporcionar el máximo bienestar con una óptima eficiencia en todos sus espacios. Cuenta con doble orientación que garantiza ventilación natural y luminosidad.~La distribución interior es práctica y acogedora. Cuenta con salón comedor, cocina totalmente equipada, dos habitaciones dobles muy bien iluminadas con armarios empotrados, dos baños completos: uno equipado con placa de ducha y otro con bañera, perfecto para disfrutar de un momento de relax.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado central de frio/calor y suelo radiante sectorizado por habitaciones.~Se integra en una urbanización con piscina comunitaria, ideal para refrescarte y desconectar durante los meses de verano y zonas infantiles. ~Para mayor comodidad, el inmueble incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, aportando un extra de espacio y organización.~Vivienda lista para entrar a vivir, decorada con gusto y totalmente amueblada.~Una oportunidad única. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla. ~¡Contáctanos! ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~~~~~. Visítanos en Todopisos.

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