EXP13505. Se vende Planta Baja Comercial, consta de 618 metros + entreplanta de 245 metros, con “estructura de centro comercial urbano”, excepcional por ubicación, versatilidad y rentabilidad, ideal para inversores que buscan un local con múltiples espacios independientes dentro de una misma estructura, ubicado en una zona comercial consolidada y muy demandada. ~En la actualidad, opera bajo licencia municipal como agrupación comercial, hay una cafeteria y una tienda de ropa para damas en pleno funcionamiento y varios locales comerciales que se encuentran disponibles.~~✅ UN ACTIVO ÚNICO CON POSIBILIDADES REALES DE EXPLOTACIÓN~Ofrece libertad total al comprador para: ~~* Mantener el formato de galería comercial y alquilar cada módulo por separado (ideal para maximizar rentas).~* Replantear la distribución interior para nuevos operadores o actividades. ~* Unificar espacios y crear un gran local comercial para una marca potente, supermercado, gimnasio, clínica, bazar, etc.~* Valorar un cambio de uso o un proyecto alternativo (según normativa vigente y viabilidad técnica/urbanística).~~✅ POR QUÉ ESTE LOCAL MARCA LA DIFERENCIA~~* Ubicación estratégica con flujo constante de paso y actividad comercial. ~* A 100 metros del Mercado Central, Mercadona, y muy cercano a bancos y otros servicios esenciales.~* Fachada de 15 metros lineales~* Dispone de dos plantas y un patio interior que aporta luz natural.~* Distribución 6 estancias, 6 aseos.~* Formato modular con múltiples locales perfecto para alquiler por unidades o redistribuir espacios.~* Enorme flexibilidad: inversión para rentas, reposicionamiento o transformación.~~ IDEAL PARA~* Inversores patrimonialistas que buscan renta por módulos.~* Operadores que necesiten muchos espacios (academias, despachos, trasteros, centros de estética, salud, clinica odontólogica, coworking, autoescuelas, etc.).~* Marcas que quieran un gran local en zona clave (posibilidad de unificar).~~*** Cuando sale al mercado un activo así...No suele, hacerlo dos veces***. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
