Albert y Paula. Os presentamos una vivienda completamente reformada y a estrenar en pleno Eixample de Barcelona, situada a pocos pasos del Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más valoradas y agradables de la ciudad por su oferta de restaurantes, zonas verdes y vida de barrio.
La propiedad se encuentra en una primera planta real de una finca emblemática de 1940, que dispone de ascensor y servicio de conserjería durante todo el día, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad.
La vivienda cuenta con 85 m² construidos distribuidos de forma inteligente, combinando el carácter arquitectónico del Eixample con las comodidades de una reforma contemporánea.
Zona de día con carácter arquitectónico
La zona de día destaca por un amplio salón-comedor exterior con salida a balcón, presidido por un impresionante techo de 3,5 metros de altura con una espectacular volta catalana original, restaurada y realzada mediante iluminación LED indirecta. Este elemento arquitectónico aporta personalidad, amplitud y un carácter único al espacio.
La cocina, moderna y semiabierta, se integra de forma elegante con el salón y está equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo nevera, lavavajillas, lavadora, horno y microondas.
Zona de descanso funcional
La suite principal, doble y exterior, se accede a través de una puerta corredera desde el salón. Dispone de vestidor con armarios empotrados a medida con iluminación LED y un baño completo con ducha y acabados contemporáneos de alta calidad. El inodoro queda separado mediante una puerta corredera de cristal. La volta catalana también está presente en este espacio, aportando elegancia y continuidad estética.
La vivienda cuenta además con dos habitaciones interiores adicionales, una doble y otra individual, ideales como dormitorio adicional, despacho o zona de almacenaje.
El baño principal dispone de una amplia pica, un plato de ducha de más de 2 metros y un radiador toallero.
Espacios adicionales
Desde el salón se accede a un espacioso patio interior, perfecto para guardar bicicletas, tender ropa o utilizar como espacio auxiliar.
Durante la reforma se han recuperado elementos originales de gran valor arquitectónico como el suelo de mosaico hidráulico de terrazo, que ha sido pulido y abrillantado para conservar su esencia.
También se han restaurado las ventanas originales de madera, incorporando doble acristalamiento para mejorar el confort térmico y acústico.
La iluminación ha sido diseñada cuidadosamente para resaltar los elementos arquitectónicos originales y crear ambientes cálidos y acogedores en toda la vivienda.
Confort y equipamiento
La vivienda dispone de:
Aire acondicionado en el salón-comedor (que climatiza también la suite principal)
Calefacción por radiadores de gas natural en todas las estancias
Carpintería original restaurada con doble acristalamiento
Techos altos con elementos arquitectónicos originales
Ubicación privilegiada
Ubicada en Fort Pienc, uno de los barrios más demandados del Eixample de Barcelona, la vivienda se encuentra a pocos minutos del Passeig de Sant Joan, una de las zonas más agradables de la ciudad para vivir.
El entorno ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, centros deportivos, colegios, comercios de proximidad, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público, que permiten desplazarse fácilmente por toda Barcelona.
Una vivienda que combina historia, arquitectura y confort moderno, ideal tanto como residencia principal como inversión en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.
No deje pasar esta oportunidad y póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.
Nota legal
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado.
Algunas de las imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos, sin alterar en ningún caso las características esenciales del inmueble.
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