. Coqueto piso en el centro histórico - al lado de la Iglesia de San Lorenzo y la Facultad de Derecho.~En este bello barrio donde los patios antiguos, y las tabernas de antaño son la seña de identidad, encontramos esta bonita vivienda. Ubicada en el casco histórico, lindado con la bella iglesia de San Lorenzo, y a escasos metros de lugares de interés como el mítico cine Delicias, la plaza de San Agustín. Es una zona donde nos recuerda a cada paso la belleza viva de cada rincón de Córdoba.~~Además de la cercanía de este bonito piso a lugares de interés cultural y turístico, nos encontramos a escasos metros de facultades histórica de la capital como la Facultad de Derecho, o de la Filosofía y Letras, y colegios populares como Los Salesianos, Colegio San Lorenzo, o Jesús Nazareno.~~Una vivienda ideal en la zona del casco histórico, totalmente equipada y reformada, que se distribuye en:~~* Un amplio salón-comedor, con un gran ventanal y vistas a la tranquilla y bonita calle Escañuela.~* Un baño completo muy bien equipado, con ventana al cuarto lavadero que tiene vistas al patio de luces.~* Tres dormitorios: dos dormitorios con vistas a un amplio patio de luces, uno de ellos el doble con armario empotrado pintado en blanco, y con puertas correderas; y el tercer dormitorio con vistas a la ancha calle desde la que asoma el campanario de la bonita iglesia de San Lorenzo.~* Una cocina luminosa y que se queda totalmente equipada, con vistas al patio de luces y acceso a un pequeño cuarto lavadero.~* Una espaciosa azotea comunitaria con unas vistas espectaculares de la ciudad, en la que apetece tender, solo para deleitarse con los bellos cielos de Córdoba.~En este entorno con tanta solera se sitúa este coqueto piso, donde la luz y la ubicación se presentan como aspectos claves de esta vivienda. Convirtiéndola en un lugar ideal, como primera vivienda o como inversión (por su cercanía con las facultades y centros educativos y a lugares de interés turístico) que hacen que esta vivienda goce de una ubicación inmejorable. Además, cuenta con todo tipo tipo de servicios a mano a mano (como centros de salud, tiendas de barrios, supermercados, mercerías, entre otros).~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Consúltenos y le asesoraremos~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales e inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~* Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio y serán informados de manera individual, previa y por escrito. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina.~~~. Visítanos en Todopisos.
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