742. Esta propiedad se ubica en una zona residencial consolidada de Castelló d\\\'Empúries, específicamente en una parcela esquinera a tres vientos que linda con zonas verdes, lo que asegura una entrada constante de luz natural y vistas despejadas.
Construida en 1997 sobre una parcela de 285 m², la vivienda presenta una superficie construida de 135 m² distribuida en dos niveles funcionales.
Distribución por niveles
Planta Baja: El acceso principal conduce a una cocina de dimensiones generosas y completamente equipada. El salón-comedor se define por su amplitud y luminosidad, equipado con chimenea y acceso directo a la zona de jardín. En este nivel se encuentra también un garaje de 16 m², utilizado actualmente como almacén, dada la facilidad de estacionamiento tanto en el exterior como dentro del recinto de la parcela.
Planta Primera: La zona de descanso se compone de tres dormitorios. Destaca la suite principal con baño privado integrado. Los otros dos dormitorios son dobles; uno de ellos cuenta con salida a terraza privada y el otro se utiliza actualmente como despacho. Un segundo baño completo da servicio a esta planta.
Equipamiento y eficiencia
La casa está acondicionada para su uso como residencia habitual durante todo el año, contando con:
Sistema de calefacción central y aire acondicionado.
Doble acristalamiento y estancias amplias que favorecen la ventilación.
Certificación energética: Consumo de 264 kWh/m² año y emisiones de 55 kg CO/m² año (Calificación E).
Ubicación y Entorno
Situada en una calle tranquila (Carrer Mossèn Tomàs Miralpeix), la propiedad combina la privacidad de una zona residencial con la proximidad al núcleo urbano y servicios del municipio.
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