HX-0349-26. Si buscas una vivienda independiente, con bajo consumo energético y ubicada en una zona con enorme proyección de futuro, esta propiedad en Ambroz es una oportunidad muy interesante.~~Situada en entorno residencial tranquilo, junto a parque y con excelente comunicación, esta vivienda combina comodidad, eficiencia y previsión de revalorización gracias al desarrollo y futura ampliación del metro en el área metropolitana.~~ EFICIENCIA ENERGÉTICA: SU GRAN DIFERENCIAL~~Uno de los puntos más potentes de esta vivienda es su instalación solar:~~☀ 16 placas solares instaladas~ 2 baterías de 2.500 W cada una~~Esto supone un ahorro energético muy considerable, reduciendo drásticamente la factura eléctrica y aportando independencia energética. En el contexto actual, es un valor añadido real que marca diferencia frente a otras viviendas similares en la zona.~~Además, cuenta con estufa de pellets y con chimenea, reforzando el confort térmico durante el invierno y optimizando el consumo.~~ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN TRES PLANTAS~~Planta semisótano~Amplio garaje privado de más de 56 m2, con espacio suficiente para almacenaje adicional o zona polivalente.~~Planta baja~Salón acogedor, cocina independiente y aseo. Espacio práctico y cómodo para el día a día.~~Planta alta~3 dormitorios luminosos y baño completo, pensados para una familia.~~ EXTERIOR PRIVADO~~• Patio amplio ideal para reuniones, comidas al aire libre o zona de juego.~• Pequeño jardín que aporta desahogo y privacidad.~~Superficie construida: más de 170 m2~Parcela: 126 m2~~Vivienda bien orientada y con buen aprovechamiento del espacio interior y exterior.~~ ZONA CON ALTA PROYECCIÓN~~Ubicada en Ambroz (Vegas del Genil), una de las áreas del cinturón metropolitano con mayor crecimiento en los últimos años.~~La futura ampliación del metro en el entorno supone un importante factor de revalorización a medio plazo, mejorando la conexión con Granada capital y aumentando el atractivo residencial de la zona.~~Es una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para quien busca una compra inteligente con perspectiva de crecimiento.~~ Contacta para más información o para concertar una visita.~~NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios profesionales de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.. Visítanos en Todopisos.
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