4590. <p>Presentamos este atractivo local comercial en venta en Calle Venezuela, en el consolidado distrito de Jesús, una zona con intensa actividad residencial y comercial y excelente conexión con el resto de la ciudad. Con un precio de 168.000 €, esta propiedad representa una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para profesionales que busquen un espacio bien ubicado para desarrollar su actividad.</p><p>El local cuenta con una superficie aproximada de 120 m², distribuidos en planta baja y altillo, lo que permite una organización funcional y flexible del espacio. Su fachada amplia, de más de 8 metros lineales, y sus dos accesos independientes a pie de calle le aportan una visibilidad destacada y múltiples posibilidades de uso. La distribución diáfana facilita la adaptación a distintos proyectos: comercio, oficina, consulta profesional, academia, showroom, estudio creativo o espacio de coworking, entre otros.</p><p>El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece un entorno ideal para iniciar o ampliar un negocio en una zona con alto tránsito peatonal y demanda constante. El distrito de Jesús destaca por su cercanía al centro, su excelente dotación de servicios y su magnífica comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos a pie.</p><p>Por su ubicación, características y precio, este local es también una opción muy interesante como inversión patrimonial, con buenas perspectivas de rentabilidad en una de las áreas más consolidadas de Valencia.</p><p>Una oportunidad versátil y con proyección. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita.</p><p>Hablamos español, inglés, italiano y neerlandés.</p><p>El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.</p><p>Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.</p><p>Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.</p>. Visítanos en Todopisos.
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