88. Oportunidad única en Camarles: se venden dos espectaculares fincas rústicas en la prestigiosa Partida Pla del Bif, una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de naturaleza. El conjunto incluye la Finca 94, una propiedad excepcional con más de 160.325 m², 554,47 m² construidos que alberga tres viviendas, un gran almacén agrícola de 270 m², diversos anexos, patio cerrado y cisterna, todas edificaciones consolidadas con más de 15 años y totalmente registrables; y la Finca 329, una gran extensión continua de 58.266 m², ideal para cultivo, ganadería, inversiones agrícolas, turismo rural o ampliaciones futuras, con acceso directo y excelente orientación. A todo ello se suma un enorme valor añadido: pozo de agua propio completamente legalizado, con documentación oficial, garantía de suministro y autonomía hídrica durante todo el año, perfecto tanto para uso agrícola intensivo como para el mantenimiento de las viviendas e instalaciones. Una inversión con posibilidades infinitas: crear un complejo rural, varias casas independientes, una explotación agrícola productiva o un espacio privado para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza con absoluta privacidad. Una propiedad difícil de encontrar por superficie, edificaciones, documentación en regla y recursos propios ¡lista para aprovechar desde el primer día!
Dentro del polígono 1, parcela 51, existen unas edificaciones que ocupan sobre el terreno una superficie total de 554,47 m², de los cuales 442,92 m² corresponden al conjunto formado por las viviendas y el almacén anexo, y los 11,55 m² restantes a los almacenes y la cisterna, con la siguiente descripción:
Existen dos grupos diferenciados de edificaciones. El primer conjunto está formado por:
Vivienda 1:
Planta baja distribuida en sala-comedor-cocina, una habitación, baño y escaleras de acceso a la planta superior, además de un garaje, con una superficie construida de 102,95 m² y útil de 83,55 m², y un porche de 9,51 m² construidos y 9,33 m² útiles, computado al 100%.
Planta primera con una habitación, con superficie construida de 23,10 m² y útil de 14,07 m².
La edificación está distribuida interiormente en varias dependencias, apta para uso residencial y con una antigüedad superior a 50 años.
Vivienda 2:
Planta primera distribuida en recibidor-paso, sala-comedor-cocina, baño y escaleras de acceso a la planta superior, con una superficie construida de 68,77 m² y útil de 55,24 m², y un porche de 13,98 m² construidos y 11,58 m² útiles.
Planta segunda con distribuidor, tres habitaciones y baño, con una superficie construida de 63,69 m² y útil de 48,68 m². Dispone de una terraza descubierta de 18,68 m² construidos y 14,28 m² útiles, que da acceso al terrado y a la cámara de depósitos.
Planta tercera formada por el terrado y la cámara de depósitos, con 5,10 m² construidos y 3,80 m² útiles, además de una zona de terrado de 10,50 m² útiles.
La edificación cuenta con diversas dependencias interiores, apta para uso residencial y con una antigüedad superior a 15 años.
Vivienda 3:
Planta baja distribuida en sala-comedor-cocina, pasillo, una habitación y baño, con una superficie construida de 48,36 m² y útil de 41,63 m².
Está distribuida en varias dependencias y es apta para uso residencial, con una antigüedad superior a 15 años.
Almacén en planta baja:
El almacén principal ocupa 270,80 m² construidos y 247,26 m² útiles.
El segundo conjunto está formado por:
Planta baja con varios almacenes de uso agrícola, con una superficie construida de 58,65 m² y útil de 52,50 m², un patio descubierto cerrado perimetralmente de 129,05 m², y una cisterna que ocupa 52,90 m².. Visítanos en Todopisos.
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