ISH00229. Se vende garaje/aparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio:~~1- Garaje/Trastero de 232 m2.~~2- Garaje/Trastero de 741 m2.~~Superficie total de parcela: aprox. 1.089 m2.~~Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables.~~Características y Potencial de Inversión~~✔ 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas.~✔ Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €/plaza/mes o superiores según zona y mercado local.~✔ Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa.~✔ Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario.~✔ Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena.~~Rentabilidad comprobable desde el primer mes:~~41 plazas × desde 50 € = ~2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa.~~ Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo.~ Operación estable con ocupación al 100 % y contratos vigentes.~ Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana).~ Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local.~ Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento / planeamiento).~~Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercial/urbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.. Visítanos en Todopisos.
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