V455. Bajo reformado en el centro de Nerja con licencia turística y dos locales
Excelente oportunidad en pleno corazón de Nerja . Se vende bajo totalmente reformado, CON LICENCIA TURÍSTICA, ideal tanto como vivienda habitual, inversión vacacional o combinación de vivienda y actividad comercial.
La propiedad cuenta con 103 m² construidos y 97 m² útiles, actualmente distribuida en 4 habitaciones, dos de ellas habilitadas como locales. Estos espacios están conectados directamente con la vivienda, por lo que pueden mantenerse como locales independientes o reintegrarse fácilmente como dormitorios u otras estancias según necesidades.
Los locales se desocupan en cuanto se venda la vivienda
Uno de los locales dispone de la POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN GARAJE, opción ya consultada y comprobada con el ayuntamiento, lo que añade un valor añadido muy importante en una zona céntrica.
La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, con armarios empotrados y aire acondicionado centralizado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.
Tiene un baño completo con ducha y un aseo
Amplio patio interior de 25 m² con gran ventanal que conecta la cocina al patio, que aporta excelente luminosidad natural, además de zona de barbacoa y lavadero
Ubicación inmejorable:
A 5 minutos andando del Balcón de Europa
A 10 minutos a pie de la playa
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio si incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.
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