BG794. La Casa de tus Sueños a 15 minutos de Jaén.
Esta preciosa casa se encuentra cerca de la avenida principal de la Localidad, a escasos dos minutos andando del Ayuntamiento y su ubicación es privilegiada ya que se encuentra muy bien comunicada con la capital. Cuenta con todos los servicios en sus cercanías: Consultorio Médico, Supermercado (Mercamax), Piscina Municipal, Bancos, Colegio (CEIP Nuestra Señora del Rosario), tiendas de barrio, farmacia, zonas de ocio, etc.
La casa consta de dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un gran patio delantero que da acceso a un bonito Hall de entrada que nos lleva por un lado, a un amplio y luminoso salón abierto, a una cocina-comedor completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación, a un gran dormitorio y a un coqueto aseo dotado con cabina de ducha aprovechando el hueco de la escalera; y por otro lado del Hall accedemos a un amplio garaje con doble puerta, una a la que se accede desde la calle y otra con acceso al patio. Tanto desde la cocina como desde el garaje de puede acceder al gran patio de casi 200 m2 en el que encontramos la magnifica piscina y que cuenta al fondo con una pequeña edificación de dos plantas, en donde nos encontramos en la planta baja con un coqueto salón con cocina tipo francesa, una despensa y un completo cuarto de baño dotado con ducha. En la planta de arriba tiene una estancia totalmente diáfana usada de gran trastero.
En la segunda planta de la vivienda nos encontramos con un gran distribuidor central con acceso a las diferentes estancias. Cuenta con tres dormitorios, siendo el dormitorio principal tipo suite con un completo cuarto de baño dotado con cabina de ducha y ventilación directa mediante ventana, un coqueto vestidor y con acceso a una gran terraza con vistas a la calle principal. También nos encontramos con otro completo cuarto de baño, común al resto de habitaciones, dotado con cabina de ducha y ventilación directa mediante ventana. Completa la planta una estancia destinada a lavadero y una espaciosa terraza con vistas al gran patio.
El estado de conservación de la vivienda es magnífico ya que la casa fue construida hace apenas cinco años. Entre sus magnificas calidades destacamos: carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales climalit, persianas incorporadas, mosquiteras y rejas en todas las ventanas, solería de gres porcelánico imitación a madera en toda la vivienda, puertas de diseño lacadas en blancas, splits de aire acondicionado con bomba de frio y calor en todas las estancias, calefacción central y agua sanitaria mediante caldera de gasoil y radiadores acumuladores de agua caliente en toda la vivienda e incluso sistema de aerotermia para el agua sanitaria, gran lucernario en la subida de las escaleras dándole a la vivienda mayor luminosidad, encimera de Silestone en cocina, etc.
La vivienda se entrega sin amueblar, excepto cocina y baños. En caso de que el posible comprador estuviera interesado en los muebles, el precio se negociaría a parte.
En definitiva, una magnífica oportunidad de adquirir esta estupenda casa con todas las comodidades en una zona muy tranquila y a escasos 15 minutos de la ciudad.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.
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