3555_05563. Reformado de verdad: aquí vienes con tus maletas, no con un albañil. Este piso en la zona del Palacio de los Deportes (Oviedo) está totalmente reformado y listo para entrar a vivir, con ese punto de tranquilidad que se agradece cuando no quieres meterte en obras ni en “ya lo haré”.~~Es una 4ª planta con ascensor, algo que marca la diferencia en el día a día (y en el futuro). La vivienda cuenta con 3 habitaciones, ideales para familia, para teletrabajar con espacio o para tener ese dormitorio extra que siempre termina siendo útil. La distribución está pensada para vivir cómodo, sin perder metros en zonas que no aportan.~~Además, incluye trastero, perfecto para guardar bicis, maletas, herramientas o todo lo que quieres tener a mano… pero no a la vista. Y un extra muy práctico en esta zona: hay opción de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio, para que el aparcamiento deje de ser un deporte de riesgo.~~La ubicación es muy cómoda: supermercados, colegios y centro de salud cerca, y el centro de Oviedo a unos 10 minutos. Una zona para hacer vida de barrio, con todo resuelto sin depender del coche para cada cosa.~~Si buscas un piso reformado, con ascensor y espacio real en una zona práctica de Oviedo, este encaja. Escríbeme o llámame y organizamos una visita.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~. Visítanos en Todopisos.
