EM00036. Gran casa de 142 metros útiles con gran potencial de reforma en venta.~Ubicada en una zona tranquila, esta encantadora casa de estilo tradicional es el lugar ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma con gran potencial. Con una estructura sólida y espacios amplios, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para convertirla en el hogar de tus sueños.~~La casa cuenta con tres habitaciones dobles, todas con una distribución espaciosa, lo que garantiza un ambiente cómodo y luminoso. ~El salón, con su encanto de antaño, es perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La cocina, es ideal para aquellos que disfrutan de la cocina casera, y cuenta con espacio suficiente para darle tu propio estilo.~~En cuanto a los exteriores, la propiedad se complementa con un patio delantero, ideal para disfrutar de las buenas temperaturas, y un patio trasero de gran tamaño, que cuenta con varios espacios amplios que en su día fueron corrales. ~~Además, dispone de un pajar que puede ser transformado en una pequeña vivienda independiente, estudio o incluso un espacio de ocio, según las necesidades del nuevo propietario.~~La propiedad necesita una reforma, pero su estructura y distribución ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos con visión y creatividad. Es la oportunidad perfecta para crear una casa a medida en un entorno tranquilo, con grandes espacios y una gran historia por contar.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~. Visítanos en Todopisos.
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