957-RUAL. RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA ofrece finca rústica situada en el término municipal de Castañar de Ibor, en un entorno natural de gran valor paisajístico y cinegético.
La propiedad está compuesta por dos referencias catastrales, con superficies de 13.443 m² y 33.750 m², que suman un total de 47.193 m² (4,72 hectáreas aproximadamente).
Características agrarias
La finca cuenta actualmente con plantación de olivos en producción, con un rendimiento medio aproximado de 6.000 kg de aceituna anuales (CORNICABRA), lo que aporta un aprovechamiento agrícola consolidado.
Además de los olivos, la vegetación autóctona es abundante y diversa, destacando la presencia de:
Alcornoques
Madroños
Jara
Otras especies propias del monte mediterráneo
Esta combinación configura un ecosistema típico de la comarca, con alto valor ambiental y excelente integración paisajística.
Recursos naturales
Uno de los elementos más singulares de la finca es la presencia de un arroyo que atraviesa la propiedad, aportando frescor, biodiversidad y un atractivo añadido tanto desde el punto de vista ecológico como cinegético.
Potencial cinegético
Si bien dispone de aprovechamiento agrícola, su mayor potencial radica en la caza mayor, actividad característica de la zona. La finca ofrece la posibilidad de integrarse en el coto de caza de la localidad, lo que incrementa notablemente su interés para inversores y aficionados al aprovechamiento cinegético (jabalí, ciervo y otras especies habituales del entorno).
Entorno
Ubicada en un enclave natural privilegiado, dentro del área de influencia del Geoparque Villuercas-Ibores-Jara, la finca combina producción agrícola, riqueza forestal y potencial cinegético en un entorno de gran belleza y tranquilidad.
En conjunto, se trata de una propiedad versátil, ideal tanto para explotación agrícola como para uso recreativo y cinegético, con recursos naturales propios y excelente integración en el medio rural extremeño.
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