MM0003AV. REF: MM0003AV~A la venta vivienda en planta baja en la zona de Bajo de Guía, en Sanlúcar de Barrameda, rodeado de tranquilidad, elegancia y confort.~Con acceso totalmente independiente desde el exterior. La vivienda es luminosa, posee un magnífico patio privado de 66 m2, en forma de L, un espacio versátil que rodea parte de la vivienda y multiplica las posibilidades de disfrute al aire libre.~Se accede al patio tanto desde el salón-comedor como desde el dormitorio principal, lo que permite una conexión directa con el exterior, aportando luz natural, ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. ~Posee tres amplias habitaciones y dos baños completos, garaje cerrado en el mismo edificio, aportando seguridad, comodidad y posibilidad de utilizarlo además como práctico trastero.~La urbanización posee piscina comunitaria, pistas de pádel y amplias zonas ajardinadas, ideales para el ocio, el deporte o simplemente relajarse.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).. Visítanos en Todopisos.
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