Descripción
25.. En el casco urbano de Falces se encuentra esta vivienda de 204 m² construidos, distribuida en varias plantas y con una configuración que destaca por su amplitud y posibilidades.La casa dispone de 7 habitaciones y 2 baños, repartidos en distintas alturas, lo que permite organizar cómodamente los espacios según las necesidades de cada familia.La primera planta se encuentra en buen estado y preparada para vivir, con estancias amplias y luminosas y calefacción individual de gas, ofreciendo comodidad inmediata.La segunda planta mantiene distribución completa de vivienda y ofrece la posibilidad de actualización, ideal para ampliar la zona principal o adaptar los espacios según proyecto personal.En la planta superior encontramos una zona amplia con estructura tradicional y vigas vistas, que actualmente da acceso a una gran terraza privada, soleada y con vistas despejadas. Este nivel permite no solo disfrutar de un magnífico espacio exterior, sino también plantear una ampliación o redistribución para ganar aún más superficie habitable.Además, la vivienda dispone de espacio adicional en planta baja que aporta funcionalidad y diferentes opciones de uso.Se trata de una propiedad con metros reales, estructura sólida y recorrido, ideal para quien valore el espacio y el potencial en una localidad tranquila como Falces.Si encaja con lo que estás buscando, merece la pena visitarla y valorarla en persona.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. . Visítanos en Todopisos.
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