INFER-V044. ✨ Tu nuevo hogar te espera: Comodidad, Amplitud y Tranquilidad ✨~¿Buscas un refugio donde solo tengas que traer tus maletas? Te presentamos este encantador piso situado en un edificio exclusivo de solo dos alturas (bajo y primero), lo que garantiza una comunidad tranquila y familiar.~~ Un interior diseñado para el bienestar~Este hogar se entrega completamente amueblado, con un estilo listo para entrar a vivir. Olvídate de mudanzas pesadas o compras de última hora; lo que ves es lo que disfrutas.~~Luz y Silencio: Equipado con ventanas de doble acristalamiento Climalit y mosquiteras en todas las estancias. Disfruta de la temperatura ideal y la paz que mereces sin ruidos externos ni insectos.~~Espacios Independientes: Cocina totalmente equipada y salón independiente, perfectos para mantener la privacidad y el orden en casa.~~Descanso Garantizado: Dos dormitorios acogedores que invitan al relax.~~Esencia Andaluza: El edificio cuenta con un precioso patio central que aporta frescura y luz, además de una azotea comunitaria ideal para disfrutar del aire libre.~~ Espacio extra: ¡Dile adiós a los problemas de sitio!~Lo que hace destacar a esta propiedad es su increíble capacidad de almacenamiento y desahogo:~~Plaza de Garaje Grande: Aparca cómodamente y sin maniobras complicadas.~~Trastero Extra-Grande: Un espacio generoso para guardar bicicletas, herramientas, ropa de otra temporada o todo aquello que necesites tener a mano pero fuera de la vista.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Un piso así, con estas calidades y extras, no suele durar mucho en el mercado.~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.. Visítanos en Todopisos.
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