M201851. Piso reformado en Carlos III – Tercera planta con ascensor y plaza de aparcamiento~~Te presentamos este estupendo piso exterior en Carlos III, situado en una cómoda tercera planta con ascensor y completamente reformado: instalación eléctrica nueva, tuberías renovadas tanto en la vivienda como en todo el portal desde los contadores, suelo actualizado y ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit. Además, dispone de dos splits de aire acondicionado que aportan confort en cualquier época del año.~~La vivienda destaca por su distribución amplia y funcional. Originalmente de cuatro dormitorios, hoy ofrece tres habitaciones espaciosas, un salón cómodo, dos cuartos de baño y una cocina totalmente equipada con lavadero. También cuenta con una terraza que añade un agradable espacio exterior.~~Como valor añadido, incluye plaza de garaje, un plus muy demandado en la zona.~~La comunidad son 90 € al mes, con el agua incluida, un detalle que aporta comodidad y control del gasto.~~Un piso listo para entrar a vivir, luminoso y práctico, en una ubicación ideal rodeada de servicios, comercios y excelentes conexiones. Una opción perfecta para quienes buscan espacio, reforma reciente y todas las facilidades del día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
