ID-EM00036. Gran casa de 142 metros útiles con gran potencial de reforma en venta.~~Ubicada en una zona tranquila, esta encantadora casa de estilo tradicional es el lugar ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma con gran potencial.~Con una estructura sólida y espacios amplios, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para convertirla en el hogar de tus sueños.~~La casa cuenta con 3 habitaciones dobles, todas con una distribución espaciosa, lo que garantiza un ambiente cómodo y luminoso.~El salón, con encanto, es perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La cocina, es ideal para aquellos que disfrutan de la cocina casera, y cuenta con espacio suficiente para darle tu propio estilo.~~En cuanto a los exteriores, la propiedad se complementa con un patio delantero, ideal para disfrutar de las buenas temperaturas, y un patio trasero de gran tamaño, que cuenta con varios espacios amplios que en su día fueron corrales. ~~Además, dispone de un pajar que puede ser transformado en una pequeña vivienda independiente, estudio o incluso un espacio de ocio, según las necesidades del nuevo propietario.~~La propiedad necesita una reforma, pero su estructura y distribución ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos con visión y creatividad.~Es la oportunidad perfecta para crear una casa a medida en un entorno tranquilo, con grandes espacios y una gran historia por contar.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \\\"Documento Informativo Abreviado\\\" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \\\"Precio de venta\\\" o el \\\"Valor de referencia catastral\\\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
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