Descripción
AR029. ✨ Masía con encanto y negocio rural en pleno funcionamiento a solo 50 km de Barcelona ✨~~En el corazón de les valls de l’Anoia, rodeada de viñedos, olivos y silencio, se encuentra esta masía del siglo XVII cuidadosamente restaurada, donde historia, naturaleza y rentabilidad conviven en perfecta armonía.~~Una finca única para quienes desean vivir en plena naturaleza con identidad propia y/o continuar desarrollando un negocio rural consolidado, en un entorno de máxima privacidad, vistas abiertas y conexión auténtica con el territorio.~~ El conjunto~4,5 hectáreas de terreno~Cerca de 1.400 m2 construidos~2 masías~4 apartamentos independientes~Piscina~Zona de barbacoa~Garaje~Caseta auxiliar~550 olivos ecológicos certificados por el CCPAE~Calefacción de pellet~~Un espacio pensado para amantes de la autenticidad, la sostenibilidad y el turismo responsable y de calidad.~Los olivos ecológicos no solo aportan valor agrícola, sino que ofrecen una base ideal para desarrollar actividades de oleoturismo, cada vez más demandadas.~~ Masía principal – Alojamiento turístico en pleno rendimiento~Rehabilitada integralmente en 2015 y con licencia turística vigente, esta masía conserva la estructura y materiales originales, combinando carácter rústico con confort contemporáneo.~Dispone de calefacción centralizada y todas las instalaciones en excelente estado.~ Distribución~Planta baja (201 m2)~Gran espacio polivalente ideal para talleres, celebraciones o comidas de grupo.~Cuenta con porche de entrada, recepción, despacho, aseos, dos amplios comedores y cocina totalmente equipada.~Incluye también una zona de exposición y venta de producto local, perfecta para potenciar la experiencia del visitante.~~Primera planta (147,80 m2)~Destinada a huéspedes:~4 habitaciones amplias, todas con baño privado~Sala de lectura~Lavandería~Terraza con vistas abiertas al valle~~Segunda planta (181 m2)~Espacio diáfano con múltiples posibilidades: ampliar la capacidad de alojamiento, crear vivienda privada o desarrollar nuevas líneas de actividad.~~ Segunda masía~Con 403,80 m2, actualmente utilizada como almacén.~Fachadas y cubiertas rehabilitadas en 2015, ofreciendo una base estructural sólida para futura adecuación interior.~Una excelente oportunidad para ampliar el proyecto turístico o convertirla en vivienda independiente.~~ Apartamentos independientes~La finca dispone de cuatro apartamentos:~~Apartamento 1 (53,34 m2)~Distribuido en dos plantas: cocina-comedor, dormitorio principal con baño y terraza en planta baja; dormitorio de invitados y baño en planta superior.~~Apartamento 2 (38,40 m2)~Cocina-comedor, dormitorio y baño.~~Apartamento 3 (38,40 m2)~Reformado en 2019. Cocina-comedor, dormitorio y baño.~~Apartamento 4 (144 m2)~Actualmente destinado a almacén, con gran potencial de transformación.~~ Ubicación estratégica~~Situada en el entorno natural de la comarca de Anoia, a aproximadamente 50 km de Barcelona, combina tranquilidad absoluta con buena conexión por carretera hacia Barcelona y el Penedès.~Un enclave rodeado de viñedos y naturaleza, ideal para turismo rural, retiros, celebraciones privadas o proyecto familiar autosuficiente.~~ Una propiedad con historia, proyección y rentabilidad demostrable.~Perfecta tanto para continuar con un negocio rural consolidado como para convertirla en un proyecto de vida en un entorno natural privilegiado.~~El precio publicado no incluye gastos de notaría, registro, impuestos, gestoría, honorarios de agencia si procede, ni gastos de financiación.. Visítanos en Todopisos.
traducir
