04044. Vivienda reformada en el corazón de Triana~~Si tu objetivo es encontrar un piso en venta en Triana, Sevilla, en la zona del Tardón, esta propiedad puede encajar perfectamente con lo que buscas. Se trata de una vivienda completamente reformada, con excelente entrada de luz natural y situada en una de las áreas con más encanto y proyección de la ciudad.~~Ubicada junto a la Avenida López de Gomara y a escasos metros de la reconocida Parroquia de San Gonzalo, la vivienda se encuentra en un entorno que combina tradición, servicios y una magnífica conexión con el centro de Sevilla. Vivir aquí significa disfrutar del auténtico ambiente trianero sin renunciar a la comodidad del día a día.~~Detalles principales de la vivienda:~~-85 m2 construidos~~-80 m2 útiles~~-3 dormitorios de buen tamaño~~-1 baño completo~~-Tercera planta con ascensor~~-Inmueble reformado~~-Exterior a calle peatonal~~-Suelos de terrazo~~-Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y sistema oscilobatiente~~-Persianas motorizadas con sistema domótico para un control cómodo de luz y seguridad~~-Puertas interiores de madera~~-Aire acondicionado en dormitorio y salón.~~La distribución es funcional y aprovecha cada metro cuadrado. Ofrece un ambiente tranquilo, ideal para descansar, con toda la vida del barrio a solo unos pasos.~~Ventajas de una tercera planta con ascensor~~Optar por una tercera planta con ascensor es una elección práctica y muy demandada, especialmente en zonas consolidadas como Triana. Entre sus beneficios destacan:~~-Acceso cómodo para todas las edades.~~-Mayor privacidad y seguridad respecto a una planta baja.~~-Rapidez de acceso sin depender de largos trayectos verticales.~~-Atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.~~-Es una tipología muy valorada por familias, personas mayores y compradores que buscan comodidad sin renunciar a una buena ubicación.~~~¿Por qué vivir en Triana?~~Hablar de vivienda en Triana es hablar de uno de los barrios con mayor identidad de Sevilla. Su atractivo reside en:~~Su historia y tradición cultural.~~La cercanía al centro histórico.~~Comercios de proximidad, colegios y amplia oferta gastronómica.~~Buenas conexiones de transporte público.~~Ambiente seguro y familiar.~~Alta demanda inmobiliaria y constante revalorización.~~La proximidad a López de Gomara aporta un plus estratégico: tendrás supermercados, servicios y conexiones a pocos minutos caminando, evitando la necesidad de vehículo privado.~~Además, la cercanía a la Parroquia de San Gonzalo añade un valor especial dentro del barrio, siendo una de las zonas más apreciadas tanto por vecinos de toda la vida como por nuevos residentes.~~Una vivienda pensada para vivir o invertir~~Este piso es una excelente alternativa para:~~Familias que buscan amplitud y vida de barrio.~~Personas que priorizan accesibilidad y cercanía a servicios.~~Inversores interesados en una zona con alta rotación y demanda.~~La combinación de reforma, ubicación y ascensor hace que sea una opción poco habitual en el mercado actual.~~~Información adicional~~Al precio indicado deberán sumarse los gastos derivados de la compraventa, notaría, registro, posible financiación y honorarios profesionales (3,50 %).~Precios sujetos a cambios o posibles errores tipográficos.~~Si deseas ampliar información, resolver dudas sobre financiación o concertar una visita personalizada, estaremos encantados de ayudarte.~~Triana no es solo un lugar donde vivir, es una forma de vida. Esta puede ser tu próxima casa.. Visítanos en Todopisos.
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