PR00023. VIVEA HOMES presenta en EXCLUSIVA elegante vivienda pareada, con un solo vecino colindante, situada en la zona residencial de Can Roses, Rubí. Construida en 2003 y en estado impecable, la propiedad cuenta con una superficie gráfica de 213 m2 y una superficie construida de 386 m2, destacando por su amplitud, solidez constructiva y excelente estado de conservación.~~La propiedad se organiza en varias plantas. A nivel de calle dispone de un gran garaje con capacidad para tres vehículos. ~En la planta sótano se ubica un completo apartamento independiente de generosas dimensiones, con amplio salón y cocina abierta, dormitorio doble, baño completo y bodega, además de acceso directo a la zona exterior con piscina privada, ideal tanto para invitados o familiares como para que la propia familia que resida pueda disponer de un espacio independiente y versátil. ~~________________________________~Honorarios de agencia 1% + IVA (No incluidos en el precio anunciado): Incluyen la totalidad de los servicios de intermediación inmobiliaria, gestión de visitas, asesoramiento y acompañamiento hasta la firma.~________________________________~~~La planta principal acoge un cálido salón con chimenea, el corazón de la vivienda. La cocina es semiabierta y ambos espacios cuentan con salida a balcón, lo que aporta gran luminosidad y conexión con el exterior. En esta planta se encuentran dos dormitorios dobles, un amplio baño con doble lavabo y un aseo de cortesía, ofreciendo confort y funcionalidad para la familia.~~En la planta superior sorprende una gran sala diáfana con dos amplios ventanales que dan acceso a una magnífica terraza. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: se pueden crear varios dormitorios y un cuarto de baño, o bien destinarlo a una gran suite, además de poder usarlo como zona de ocio, despacho o sala polivalente.~~Equipada con calefacción radial por aerotermia en la vivienda principal y radiadores de gas natural en el apartamento, esta casa combina eficiencia, amplitud y privacidad en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~TIPOLOGÍA: Vivienda unifamiliar pareada.~~DISTRIBUCIÓN: Cuatro plantas.~~CARACTERÍSTICAS: Calefacción radial por aerotermia en vivienda principal. Calefacción radiadores gas natural en planta sótano (apartamento).´~~PLUS: Piscina de agua salina (privada). Aerotermia. Descalcificadora de agua corriente.~~EMPLAZAMIENTO Y LOCALIZACIÓN: La vivienda se encuentra en Can Roses, Rubí, una zona residencial tranquila y consolidada, con calles arboladas y extensas zonas verdes, así como cercanía a colegios y comercios. Destaca por su excelente acceso inmediato a las autopistas C-58 y C-16, facilitando la conexión en todas direcciones, y por su cercanía a Sant Cugat del Vallès.~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.~~\\\"El equilibrio entre la vida y la luz, vendemos la belleza habitable\\\". Visítanos en Todopisos.
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