2703. Encantadora casita esquinera situada en pleno centro de Corbera d'Ebre, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter y potencial para reformarla a su gusto centrándose en distribución y acabados. Se trata de una casa de cuatro plantas más azotea, con una superficie de 21 m² por planta y distribución rectangular. Aunque su fachada es estrecha, su condición de esquinera en calle amplia le proporciona ventanas laterales y abundante luz natural, disfrutando de Sol durante buena parte del día.
Es una vivienda antigua, pero en aparente buen estado estructural. A simple vista no se aprecian grietas, filtraciones, humedades ni indicios de termitas o carcoma. Aun así, y como siempre recomendamos, resulta aconsejable la revisión por parte de un técnico cualificado para mayor garantía y tranquilidad.
La planta baja alberga un salón de entrada con un pequeño baño con ducha, el único de la vivienda, y unas escaleras que conducen a una pequeña bodega. En la primera planta encontramos un salón comedor con balcón a la fachada principal y una cocina independiente con ventana. La segunda planta se distribuye en un pequeño espacio con lavabo para aseo, un dormitorio doble y un dormitorio individual. En la tercera planta hay dos dormitorios adicionales y, finalmente, mediante una escalera de gato, se accede a la azotea: un espacio bajo cubierta que actualmente se utiliza como tendedero y trastero, además de contar con una pequeña zona de terraza cubierta con uralita.
La casa se encuentra bien mantenida y, con pequeñas mejoras, podría destinarse a un uso básico. No obstante, lo ideal sería reformarla y adaptarla a los estándares actuales, aprovechando soluciones modernas de optimización de espacios que permitirían transformarla en una vivienda con encanto y personalidad, con una inversión contenida. Resulta una opción interesante tanto como segunda residencia, vivienda habitual para quien valore el entorno y la tranquilidad, o incluso como proyecto de alquiler turístico. Una casa modesta en metros, pero con un gran potencial.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas.
Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.. Visítanos en Todopisos.
