1827-323V. VIVE EN PLENO CORAZÓN DE SITGES, con amplia Zona verde comunitaria, Piscina y Garaje en un Residencial privado de estilo mediterráneo, muy tranquilo y cuidado.~~La vivienda con 216 m2 construidos, destaca por su ubicación extraordinaria, su luminosidad, amplitud y funcionalidad de espacios interiores y exteriores. Cuenta con un cómodo garaje privado, cuarto de servicio o lavado y trastero.~~Ubicación:~~Su ubicación estratégica aporta calidad de vida, a pocos minutos a pie del centro de Sitges, de las playas y zonas de ocio. Junto a todos los servicios esenciales para el día a día, supermercados, colegios, gimnasios, zonas verdes, centros de salud, restaurantes, comercios y transporte público, sin renunciar a la paz y privacidad que esta propiedad proporciona. ~~Situada a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de tren y autobuses y con acceso inmediato a la autopista, ofrece excelentes conexiones dirección Barcelona, Aeropuerto del Prat o Tarragona, tanto por carretera como en transporte público.~~Distribución:~~El acceso a la vivienda se realiza a través de un porche, situado en un vial peatonal con una amplia franja de zona ajardinada que separa la calzada de la fachada, proporcionando un ambiente abierto y tranquilo.~~Planta baja: Recibidor con armario empotrado. Cocina espaciosa, recientemente renovada. Amplio salón-comedor con chimenea y estantería de obra integrada en la pared principal del salón, que aporta elegancia y personalidad a la estancia. Desde el salón se accede a una terraza-jardín privada de 34 m2, creando una agradable continuidad entre interior y exterior, que comunica con la zona verde comunitaria de unos 1100 m2 con piscina de agua salina, ideal para ocio familiar.~~Planta primera: Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos balcones. Un pequeño cuarto vestidor- almacenaje. Un baño completo con iluminación natural y ventilación por ventana. ~~Planta segunda: Una espaciosa y diáfana estancia de 30 m2, actualmente utilizada como habitación tipo estudio, con estantería integrada en una de las paredes. Cuenta también con un baño completo con iluminación natural y ventilación por ventana. ~Este espacio es muy versátil y extraordinariamente luminoso, gracias a su doble orientación, con balcón y una terraza con vistas al jardín comunitario, todo ello bajo una cubierta inclinada a dos aguas, que brinda amplitud a la vivienda. Y ofrece posibilidad para múltiples distribuciones del espacio existente, ideal como estudio, suite o convertir en dos dormitorios adicionales, según las necesidades.~~Planta semi-sótano: Garaje privado, muy práctico, con acceso directo por el interior de la vivienda, que ofrece espacio para vehículos y almacenaje. Un trastero y una sala adicional polivalente, con iluminación natural, ideal como zona de servicio, lavandería, almacenaje, despensa u otros usos. El acceso en vehículo al garaje privado, se realiza mediante un vial de circulación comunitario.~~También destacamos en la vivienda, todas las estancias son exteriores con ventilación cruzada en todas las plantas y cerramientos con doble acristalamiento. Descalcificador de agua. Gas natural para el agua caliente sanitaria.~Sistema de aire acondicionado mediante bomba de calor (calefacción/ frio) por conductos interiores de la vivienda, con maquinaria nueva de hace menos de un año, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año.~~No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnifica propiedad, con ubicación excepcional y un enorme potencial para distintos estilos de vida, perfecta para quienes buscan una residencia familiar y/o una inversión sólida en un enclave tan cotizado como Sitges.~~. Visítanos en Todopisos.
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