ID-DPR2603. Casa adosada situada en una zona tranquila y junto al Polideportivo municipal de Santa Fe.~Es una vivienda amplia, cómoda y bien distribuida, pensada para ofrecer el máximo confort a su familia.~En la PLANTA BAJA se encuentra un salón de 22 m2, la cocina, un baño completo y una sala de estar que puede utilizarse como dormitorio adicional o ampliación del salón.~La PLANTA ALTA, está destinada al descanso, con 3 dormitorios (dos de ellos dobles con 18 m2 y 14 m2) y 1 baño completo.~Las habitaciones son todas exteriores, con una estupenda entrada de luz natural. En el dormitorio principal hay un balcón y en otro de ellos una amplia terraza cubierta de 9 m2. ~~La vivienda cuenta con un patio privado de 49 m2, tranquilo, sin ruidos, ideal para disfrutar al aire libre.~Incluye garaje propio, así como calefacción y agua caliente por gasoil.~Está situada en una zona tranquila y con todos los servicios cercanos. El acceso a Granada capital por autovía es muy rápido. Podrá combinar la tranquilidad de vivir fuera con la comodidad de tenerlo todo cerca. Colegios, institutos, bancos, zonas verdes, supermercados y zonas deportivas.~Esta casa es una gran opción para aquellas familias que buscan un hogar espacioso, con buena iluminación, orientación y bien ubicado. ~Llámenos para agendar una visita y no deje pasar la oportunidad de visitarla. ~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \\\"Documento Informativo Abreviado\\\" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \\\"Precio de venta\\\" o el \\\"Valor de referencia catastral\\\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
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