GA242. Presentamos una vivienda ubicada en Plaza del Cedro, en la consolidada zona de Ayora, Valencia, una propiedad con un enorme potencial para quien desee diseñar un hogar a medida o realizar una inversión estratégica en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.~~Se trata de una vivienda ideal para una reforma integral, lo que permite replantear completamente la distribución y adaptarla al estilo de vida actual. ~Existe la posibilidad de configurar tres habitaciones y dos baños, con una clara diferenciación entre zona de día y zona de descanso. ~~Además, cuenta con dos terrazas: una vinculada al área social, perfecta para disfrutar del exterior en el día a día, y otra asociada a la habitación principal, aportando privacidad, luz y calidad de vida.~Su orientación este-sur es uno de sus grandes valores añadidos. ~~Esto garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, sol en las terrazas y una sensación constante de amplitud y bienestar, algo cada vez más demandado en el mercado actual.~La ubicación es estratégica. Plaza del Cedro se encuentra en el barrio de Ayora, una zona dinámica, bien consolidada y perfectamente comunicada. ~~Está a aproximadamente 10–12 minutos en coche o transporte público de la playa de la Malvarrosa y a unos 15 minutos del centro histórico de Valencia. Cuenta con múltiples líneas de autobús, conexión cercana a metro, carriles bici, zonas verdes y todos los servicios necesarios: comercios, colegios, universidades, restauración y centros de salud. ~~Es un entorno muy valorado tanto por residentes nacionales como por compradores internacionales, gracias a su equilibrio entre vida urbana, cercanía al mar y excelente conectividad.~~Desde el punto de vista de inversión, es una oportunidad muy interesante. ~La zona presenta una demanda sólida tanto en venta como en alquiler. Una reforma bien planificada puede generar un incremento significativo de valor para una estrategia de flipping, y en caso de destinarla al alquiler, ofrece un atractivo rango de rentabilidad dada la fuerte demanda residencial en el área, especialmente por su proximidad a universidades, servicios y la playa.~~En definitiva, hablamos de una vivienda con ubicación, orientación y potencial, tres factores clave que sostienen el valor a medio y largo plazo. Es una propiedad que permite crear un hogar personalizado en una de las zonas más equilibradas de Valencia o desarrollar una inversión con fundamentos sólidos.~~Sin duda, una gran oportunidad que merece ser considerada con atención.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en una gran zona de la ciudad de Valencia!~Nota legal:Este anuncio tiene carácter meramente informativo. ~~Los textos, fotos e imágenes no son contractuales. ~~Gastos de compraventa y honorarios no incluidos.~~Algunas de nuestras propiedades no están publicadas en portales inmobiliarios.~Consulta nuestra web para descubrir todas nuestras viviendas disponibles.~~OC HABITAT — inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV 0095).~. Visítanos en Todopisos.
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