C.S 0011. SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: CS 0011
LOCAL COMERCIAL 251 m² REFORMADO GRAN FACHADA Y SALIDA DE HUMOS IDEAL CLÍNICA, OFICINAS O SEDE EMPRESARIAL AZUQUECA
Local ideal para clínica, centro médico, academia u oficinas en Azuqueca de Henares
Se vende amplio local comercial de 251 m², reformado y listo para actividad profesional. Ubicado en zona con buena visibilidad y potencial comercial, perfecto para empresas que busquen una sede representativa y funcional.
Anteriormente ocupado por entidad bancaria, el local dispone de instalaciones de calidad, distribución optimizada y una imagen corporativa profesional, lo que facilita su adaptación a diferentes actividades.
Puntos fuertes del local:
251 m² de superficie
Gran fachada con escaparate
Salida de humos
Amplio sótano ideal como almacén o archivo
Aire acondicionado por conductos
Local reformado
Listo para adaptar a clínica, oficinas o academia
Características principales:
3 despachos independientes con cerramientos de cristal, muy luminosos
Posibilidad de habilitar hasta 8 oficinas y sala de reuniones
Habitación de seguridad destinada a caja fuerte
Sistema de hilo musical
2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida
La distribución permite adaptar el espacio fácilmente a distintos modelos de negocio.
Ideal para actividades como:
Clínica dental
Clínica estética o medicina estética
Centro médico o fisioterapia
Clínica veterinaria
Academia o centro de formación
Inmobiliaria o consultoría
Oficinas corporativas o sede empresarial
Ubicación estratégica:
Situado en Azuqueca de Henares, con excelentes comunicaciones:
10 minutos de Guadalajara
30 minutos de Madrid
30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Zona con actividad comercial y buena conexión con el Corredor del Henares.
Oportunidad para empresas o profesionales que buscan un local amplio, representativo y con múltiples posibilidades de uso.
Gastos según la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha (Guadalajara), el comprador asumirá:
ITP (9 %): 26.820 ( según la normativa que se le aplicará).
Notaría (aprox.): 1.200 1.500
Registro (aprox.): 700 1.000
- Gastos totales aproximados: entre 28.720 y 29.320 , además del precio de venta .(Importes orientativos, no vinculantes, según normativa vigente.)
-Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.
No duden en contactar y organizar una visita., locales de este tamaño y características son poco habituales en Azuqueca de Henares. Ideal para implantación inmediata de negocio.. Visítanos en Todopisos.
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