NU-01-505. ✨*PARCELAS CON ALTA EDIFICABILIDAD A PRECIO EXCEPCIONAL*✨~~Si estás buscando el lugar perfecto para construir la casa unifamiliar que siempre has imaginado, esta es tu oportunidad. Presentamos una promoción exclusiva de solares urbanos en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Nules, rodeada de modernas viviendas independientes y un entorno residencial consolidado.~~ *Imagina diseñar tu hogar sin límites, con espacio, luz y total libertad.*~Aquí puedes hacerlo realidad.~~ ¿Por qué destacan estas parcelas?~~✅ *Diferentes tamaños para adaptarse a tu proyecto*~Desde *311 m2 aproximadamente*, con una impresionante *edificabilidad de 567 m2 aprox.*~~Hasta *865 m2 aproximadamente*, con una extraordinaria *edificabilidad de 1.340 m2 aprox.*~~ *Precios desde tan solo 70.100 €*~Una relación superfice–edificabilidad–precio difícil de encontrar en el mercado actual.~~Ubicación que marca la diferencia~~✔ Zona residencial de chalets, tranquila y familiar~✔ Entorno moderno y en expansión~✔ Cercanía a colegios, centros médicos y comercios~✔ Excelente conexión con las principales vías de acceso~~Aquí no solo compras una parcela.~Compras *espacio, proyección, calidad de vida y futuro.*~~ Parcelas con estas dimensiones y edificabilidad, a estos precios, son una auténtica oportunidad en la zona.~~Construye la casa que siempre has querido, con jardín, piscina, amplias terrazas y todo lo que imaginas… porque aquí el espacio no es un problema, es una ventaja.~~ Solicita información y asegura tu parcela antes de que se agoten.~~Los activos se sitúan en Nules, población costera de 14.000 habitantes, a 18 km de Castellon de la Plana y 55 km de Valencia. Excelente conexión por CV-10, N-340, AP-7 y CV-18, además de carreteras locales. Cuenta con estación de RENFE céntrica y servicios de taxi y autobús urbano frente a la estación.~~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~(*) Cláusula de Información y Detalle de Costes~~En atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior.~Para obtener información detallada acerca de su funcionamiento, tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: Notariales: Los aranceles del notario se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.~~Gastos Registrales: La inscripción en el Registro de la Propiedad se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.. Visítanos en Todopisos.
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