HOT_467. Edificio en fase de ejecución (aprox. 80% de obra realizada), con una superficie construida de aproximadamente 1.000 m², distribuido en cuatro plantas y concebido para uso hotelero o alojamiento turístico.
Distribución prevista:
Planta baja: recepción y zona de restauración/comedor.
Planta primera y segunda: 8 habitaciones por planta (16 en total), todas con armario empotrado y baño en suite.
Varias unidades con vistas al mar.
Planta tercera: vivienda tipo ático con 3 habitaciones y amplias terrazas con vistas abiertas al mar y montaña.
Hueco estructural ejecutado para futura instalación de ascensor.
El estado actual permite adaptar acabados, instalaciones y distribución final conforme al modelo de negocio del inversor (hostal, hotel boutique, coliving, residencia turística, etc.).
Situación registral y urbanística:
En el Registro de la Propiedad consta únicamente la parcela, no figurando declarada la edificación existente.
La transmisión se plantea con el compromiso expreso por parte del propietario de proceder a la regularización de la construcción, mediante la correspondiente declaración de obra nueva y tramitación técnica necesaria, una vez exista un comprador solvente y acuerdo formal de compraventa.
Esta circunstancia abre la posibilidad de estructurar la operación de forma estratégica (arras condicionadas, plazos de regularización, ajuste de precio en función del estado documental, etc.), permitiendo al inversor participar en la fase final del desarrollo con optimización de costes.
Oportunidad dirigida a perfil profesional con visión de desarrollo y explotación turística.
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