ZF4006. Se ofrece esta luminosa y espaciosa vivienda de 105m2 construidos y 82m2 útiles ideal para familias o para quienes buscan amplitud y funcionalidad en una ubicación consolidada de Terrassa.~~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con salida a balcón, que aporta abundante luz natural y un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina independiente con zona de lavadero, práctica y funcional para el día a día.~~La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, entre ellos dos habitaciones dobles. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y versátil, mientras que la segunda habitación doble dispone de salida a una terracita muy soleada, ideal como rincón de descanso, lectura o zona exterior privada. Las otras estancias pueden destinarse a dormitorio individual, despacho o zona de estudio según necesidades. La vivienda dispone además de dos baños completos, aportando comodidad para familias y visitas.~~Su distribución es funcional y bien organizada, con buena separación entre zona de día y zona de noche, lo que mejora la privacidad y el confort.~~Ubicada en una zona bien comunicada y con todos los servicios, a solo 5 minutos del ferrocarril, lo que permite una conexión rápida y cómoda con Barcelona y el resto del Vallès. En el entorno encontramos comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes, equipamientos deportivos y transporte público, facilitando una vida práctica y cómoda sin necesidad de largos desplazamientos.~~Una vivienda con amplitud, luz natural, espacios exteriores y excelente ubicación, con gran potencial para convertirse en el hogar que estás buscando o en una excelente inversión.~~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio ~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~REF: ZF4006. Visítanos en Todopisos.
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