00640. ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN SANT NARCÍS, GIRONA~~PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN GIRONA – ACTIVO PARA INVERSORES, SIN POSIBILIDAD DE VISITA~LA LOCALIZACIÓN MOSTRADA ES APROXIMADA~~Se presenta en venta esta vivienda situada en Girona, un activo destinado exclusivamente a perfiles inversores debido a su estado ocupacional, que impide la realización de visitas y limita la verificación de su distribución interior.~~Según Catastro, la vivienda dispone de 81 m2 construidos y 9 m2 de elementos comunes, ubicándose en una 1ª planta en un edificio sin ascensor. La distribución facilitada es orientativa y no ha podido ser comprobada, constando de salón‑comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y lavadero.~~El inmueble se encuentra en el distrito de Sant Narcís, una de las zonas más tradicionales y apreciadas de Girona. Se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles residenciales, plazas arboladas y una vida de barrio muy consolidada. Es un entorno cómodo y práctico, con comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, su cercanía a la estación de tren de Girona lo convierte en un punto estratégico tanto para residentes como para desplazamientos diarios.~~La comunicación es excelente, con acceso rápido a la C‑65 y N‑11, además de transporte público cercano. En su entorno inmediato dispone de centros educativos como el Instituto Santiago Sobrequés y Vidal o el Institut Santa Eugènia, así como farmacias, supermercados y servicios esenciales.~~Este tipo de propiedades representan una oportunidad para inversores que buscan activos con potencial de revalorización en zonas consolidadas y con demanda estable de vivienda.~~En Bartrina y Asociados contamos con un equipo especializado en activos ocupados y operaciones de inversión. Contáctanos para más información.. Visítanos en Todopisos.
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