MDolores-100. Se vende lote de dos parcelas urbanas (total 448 m2) en la mejor zona de expansión de Puçol (Casco Nuevo). Suelo finalista listo para desarrollar una promoción de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad.~~PUNTOS CLAVE DEL ACTIVO:~~PROYECTO ANALIZADO: Capacidad para edificio de PB + 2 + Ático vinculable. Optimizado para 8 amplias viviendas y 14 plazas de garaje.~~PRODUCTO PREMIUM: El estudio de viabilidad destaca la posibilidad de construir 4 espectaculares Áticos Dúplex con terrazas privadas, el producto más demandado y con mayor margen de la zona.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Calle Rafelbunyol. Entorno residencial consolidado, a un paso de todos los servicios y con excelentes comunicaciones hacia Valencia y Castellón.~~INFORME TÉCNICO DISPONIBLE: Contamos con estudio de volumetría, m2 detallados por planta y análisis de rentabilidad residual que justifica el precio de salida.~~PRECIO: 290.000 € (Repercusión muy competitiva de 221 €/m2t).~~Ideal para promotores que busquen un proyecto de riesgo controlado y rápida ejecución. Suelo neto, sin cargas y listo para tramitación de licencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~. Visítanos en Todopisos.
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