Descripción
04809. Apartamento en PRIMERA LÍNEA a pie de playa, ESQUINA, con impresionantes vistas al mar.~Luminoso y amplio apartamento ubicado a pie de playa, en primera línea de mar, en una quinta planta que ofrece VISTAS AL MAR realmente impresionantes y una luminosidad excepcional durante todo el día.~La vivienda destaca por su amplitud y comodidad, distribuyéndose en tres dormitorios, dos baños completos y una amplia cocina independiente, práctica y funcional, ideal para el uso diario. El salón, espacioso y muy luminoso, conecta con una gran terraza de aproximadamente 35 m2, un espacio privilegiado para disfrutar del mar, del sol y del aire libre durante todo el año.~Inmejorable ubicación, acceso a la playa desde el mismo edificio y al paseo marítimo de Arenales del Sol.~ Se encuentra a tan solo 15 minutos del AEROPUERTO de El Altet y a 10 minutos de Alicante. Muy bien comunicado por autovía. ~El precio incluye una AMPLIA COCHERA INDEPENDIENTE como anejo en escritura , con espacio suficiente para vehículo/trastero, aportando un extra de comodidad y almacenaje.~Esta vivienda es una opción especialmente pensada para el disfrute personal, o alquiler, ideal para quienes sueñan con vivir o pasar largas estancias junto al mar, con la playa literalmente a sus pies. Ven a vivir a Arenales del Sol y disfruta de todas estas ventajas, disfrutando de kilómetros de playas de arena fina y aguas cristalinas.~Una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo desde casa.~ ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir por qué esta propiedad es tan UNICA!~Gastos de notario, registro e impuestos no incluidos.~~AFECCIÓN DE COSTAS: El EDIFICIO linda con el dominio público marítimo-terrestre. De acuerdo con Arts. 8 y 9 Ley Costas 22/1988 de 28 de Julio. Para MAS INFORMACION contacte con la agencia.~~ ~ PROPIEDADES EN VENTA~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.~~~PROPIEDADES EN ALQUILER~La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.. Visítanos en Todopisos.
traducir
