3476-04192. ~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y sol, esta preciosa finca rústica es para ti.~~Ubicada en la demandada zona de Entrerríos, a poca distancia de la playa y de todos los servicios, esta propiedad combina el encanto del estilo rústico con la comodidad de un hogar familiar.~~ La vivienda cuenta con:~ 3 habitaciones~ 2 baños completos~ Amplia parcela rodeada de verde y naturaleza~ Piscina privada~☀ Muchísima luz natural durante todo el día~ Agua de red y de pozo~~La finca ofrece un entorno privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y esa sensación de paz que solo el campo puede ofrecer… pero sin renunciar a la cercanía del mar.~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial.~~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su versión más auténtica.~~ Importante: La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite rediseñarla completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar su valor considerablemente.~~ Importante diferenciar:~~Superficie construida actual~~Planta baja: 105,40 m2 construidos~Planta alta: 35,60 m2 construidos~Total vivienda: 141,00 m2 construidos~~Además, aparece una piscina con una lámina de agua de 26,25 m2.~~La distribución interior que figura en el informe es esta:~~Planta baja — 87,20 m2 útiles/interiores aproximadamente~~Sala de estar: 17,70 m2~Salón-comedor: 32,25 m2~Cocina: 13,90 m2~Distribuidor: 1,35 m2~Baño 2: 2,80 m2~Dormitorio 2: 12,00 m2~Dormitorio 3: 7,20 m2~~Planta alta — 22,65 m2 interiores~~Vestidor: 9,05 m2~Dormitorio 1: 12,05 m2~Baño 1: 1,65 m2~~Espacio exterior en planta alta~~Terraza: 11,75 m2~~ Contáctame para más información o para organizar una visita.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 26.250 €~Notaría: Entre 1.125 € (0,3 %) y 1.875 € (0,5 %)~Registro de la propiedad: Entre 375 € (0,1 %) y 1.125 € (0,3 %)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende sin mobiliario. Visítanos en Todopisos.
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