PR0006. Novallar Center presenta en exclusiva esta pieza única de 128 m2 en Ca n\\\'Aurell, con gran potencial para edificación residencial. Registralmente es una casa, sin certificado energético ni cédula de habitabilidad~~Superficie de 128 m2, con una anchura de 8,5 m y una profundidad de 15 m, una proporción muy funcional por proyectos arquitectónicos con volumen.~~Según la normativa urbana, es totalmente edificable en toda la profundidad y admite una altura de planta baja + 2, el que permite desarrollar una vivienda unifamiliar o un pequeño bloque plurifamiliar.~~Posibilidades de proyecto:~~- Vivienda unifamiliar: casa independiente con entrada de garaje y espacios muy definidos.~~- Plurifamiliar pequeño: ideal para promotor/a que quiera un edificio de poca densidad pero con calidad.~~La nave existente puede mantenerse si se quiere aprovechar la estructura, o bien derrocarse para construir de cero, según la visión del promotor o del futuro propietario.~~Situada en Ca n\\\'Aurell, una zona con un perfil consolidado y agradable para vivir. Hay comercio local gestionado por la asociación Can Aurell Comercio y Servicios, que aporta dinamismo y proximidad.~También disfruta de buenas conexiones con el resto de la ciudad: es próximo al centro, y las comunicaciones con transporte público y vías principales son muy buenas.~Su ubicación dentro de Terrassa permite acceder rápidamente a todos los servicios esenciales (comercio, transporte, escuelas) y aprovechar un entorno residencial muy consolidado.~~Contacta con nosotros para analizar el proyecto y aprovechar todo el potencial.. Visítanos en Todopisos.
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