Local comercial en venta en Villena

DA7002. <p>Nave Industrial en Venta en Villena – 226.600 €</p>


<p>Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación total de fontanería y electricidad, garantizando eficiencia, seguridad y excelente estado de conservación.</p>


<p>Superficies y Distribución</p>


<p>La propiedad dispone de:</p>


<p>- 299 m² destinados a zona administrativa y oficinas.</p>


<p>- 400 m² de superficie interior de almacén, amplia y funcional.</p>


<p>- 100 m² de zona exterior privada para carga y descarga, facilitando la operativa logística y la maniobrabilidad de vehículos industriales.</p>


<p>El acceso al almacén se realiza mediante puerta de gran formato, con un ancho aproximado de 3,92 metros y una altura estimada entre 3 y 4 metros, apta para la entrada de mercancías voluminosas y vehículos industriales.</p>


<p>El almacén incorpora:</p>


<p>- Altillo de 50 m², ideal como almacenamiento adicional.</p>


<p>- Sala de máquinas independiente.</p>


<p>- Polipasto industrial para manipulación de grandes cargas.</p>


<p>- Baño en zona de almacén con vestidor para trabajadores.</p>


<p>Zona Administrativa y Oficinas (299 m²)


Planta Baja:</p>


<p>- Recepción.</p>


<p>- Un despacho independiente.</p>


<p>- Baño totalmente reformado en la zona de recepción.</p>


<p>- Puertas interiores de madera.</p>


<p>- Cristales de protección con doble acristalamiento oscilobatiente.</p>


<p>- Armarios empotrados en algunos espacios.</p>


<p>- Máquina de aire acondicionado en el despacho.</p>


<p>Planta Superior:</p>


<p>- Segundo despacho independiente.</p>


<p>- Sala de reuniones contigua.</p>


<p>- Pequeña cocina integrada en la sala de reuniones, equipada con nevera, fregadero y armarios.</p>


<p>- Aire acondicionado.</p>


<p>- Puerta blindada con mirilla digital.</p>


<p>La puerta blindada da acceso a una espaciosa zona independiente con salida directa al exterior y conexión mediante escalera a la terraza superior. Este espacio adicional ofrece un gran potencial de ampliación, pudiendo habilitarse perfectamente más despachos, salas de formación, áreas técnicas o cualquier otra distribución en función de la actividad empresarial.</p>


<p>Terraza – Solárium Transitable</p>


<p>La nave dispone de una terraza superior pisable estilo solárium, ubicada en la cubierta del inmueble. Se trata de una superficie amplia, plana y totalmente transitable, que puede destinarse a zona de descanso, espacio polivalente o área complementaria para la actividad empresarial. Además de aportar un valor diferencial poco habitual en naves industriales, ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional según las necesidades del negocio.</p>


<p>Seguridad e Instalaciones</p>


<p>- Sistema integral de cámaras de seguridad.</p>


<p>- Alarma con sistema de domótica en todas las estancias.</p>


<p>- Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas desde 2020.</p>


<p>- Suministros dados de alta.</p>


<p>Condiciones</p>


<p>Precio de venta: 226.600 €</p>


<p>Disponible también opción de alquiler con opción a compra. Consultar condiciones.</p>


<p>Una nave industrial moderna, versátil y completamente equipada, que combina una amplia zona de almacén con una extensa área administrativa y posibilidades reales de ampliación, ideal para empresas que busquen funcionalidad, imagen corporativa y capacidad de crecimiento en un mismo inmueble.</p>. Visítanos en Todopisos.

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Características