3555_05503. Hoy tenemos el placer de presentar este excepcional piso en Oviedo, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. ~~Dos amplias habitaciones ️ ~Un baño moderno , ~Salón acogedor donde disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos . ~Cocina funcional invita a preparar deliciosas comidas ️. ~~Además, cuenta con una gran terraza perfecta para actividades al aire libre: desde relajarse bajo el sol ☀️ hasta organizar cenas o barbacoas . Este inmueble no solo brinda confort interior sino también la oportunidad de aprovechar los encantos del exterior. ~~Su ubicación es inmejorable; se encuentra a poca distancia del Hospital Central de Asturias, colegios e importantes servicios básicos, además está cerca del centro de la ciudad lo que facilita el acceso a todo tipo de comodidades urbanas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~En definitiva, ¡no pierdas la ocasión de visitar esta maravillosa propiedad! . Visítanos en Todopisos.
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