. IDEAL PARA INVERTIR O VIVIR: VIVIENDA CON ALTA DEMANDA DE ALQUILER UNIVERSITARIO.~¿Buscas una INVERSION segura y rentable o tu primera vivienda en una de las zonas más verdes y demandadas de Córdoba? Si la respuesta es sí, sigue leyendo.~~Te ofrecemos en EXCLUSIVA esta estupenda vivienda en planta baja situada en la zona del Parque Cruz Conde, un enclave especialmente atractivo tanto para vivir como para invertir, a escasos minutos de las facultades de Medicina y Enfermería, con una altísima demanda de alquiler durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor, en un entorno muy tranquilo y rodeado de zonas verdes, y además cuenta con un aparcamiento público cercano, lo que aporta un plus de comodidad.~~Actualmente dispone de dos dormitorios (antes tres), ya que uno de ellos se incorporó al salón, creando un espacio amplio, muy luminoso y con tres ventanas a la calle. Esta distribución la hace especialmente interesante para reconvertir fácilmente en tres dormitorios, una opción muy valorada en alquiler para estudiantes, aumentando su rentabilidad mensual.~~La cocina tiene acceso directo a un patio de uso propio de aproximadamente 16 m2, un espacio muy demandado tanto por inquilinos como por propietarios, ideal para zona de descanso, tender o incluso crear un pequeño espacio exterior privado.~~Completa la vivienda un baño con ventana, despensa y un armario en la entrada adaptado como trastero, aportando almacenamiento extra.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol, aire acondicionado tipo split en el salón y el buen estado general del inmueble. Además, se incluye el mobiliario del salón y la cocina, lo que permite entrar a vivir o alquilar de forma inmediata, sin necesidad de inversión adicional.~~Por su ubicación estratégica, próxima al Parque Cruz Conde, al circuito deportivo natural y a los campus universitarios, esta vivienda es ideal tanto para personas que buscan tranquilidad y calidad de vida, como para inversores que desean un inmueble fácil de alquilar, con demanda constante y excelente proyección a largo plazo.~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~~. Visítanos en Todopisos.
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