MAS_443. Situada en el corazón de Vélez-Málaga, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única de inversión en una región conocida por sus tierras fértiles, su clima subtropical y su proximidad a la impresionante Costa del Sol. Esta plantación de frutas totalmente operativa representa una rara oportunidad de adquirir una finca rentable con ingresos anuales garantizados, a solo unos minutos del centro histórico, las playas vírgenes y el aeropuerto internacional de Málaga.
Aspectos destacados de la propiedad
Casa principal - Combinación perfecta de confort moderno y encanto tradicional:
Casa estilo loft totalmente renovada: Espacio abierto que incluye cocina moderna, comedor y salón con chimenea, diseñado para el confort y el estilo.
Suite principal: Dormitorio principal de lujo con baño en suite, ducha a ras de suelo, doble lavabo y acabados de alta calidad.
Habitación adicional: Actualmente utilizada como lavandería y espacio de almacenamiento, con un baño para invitados para mayor comodidad.
Confort durante todo el año: La casa está completamente climatizada y cuenta con ventanas de doble acristalamiento, asegurando un ambiente agradable en todas las estaciones.
Espacios exteriores: Gran terraza ideal para relajarse o recibir invitados, cocina exterior en construcción, jacuzzi y posibilidad de instalar una piscina elevada.
Casa de invitados - Potencial de ingresos adicional:
Independiente y totalmente renovada: Esta encantadora casa de invitados cuenta con salón con chimenea, pequeña cocina, dormitorio espacioso y baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad.
Ideal para alquiler: Perfecta para alquileres de corta o larga duración, o para visitas familiares.
Eficiente energéticamente: Equipada con 14 paneles solares y baterías de 15 kW, lo que permite costes de electricidad nulos.
Plantación de frutas en pleno rendimiento - Lista para generar beneficios:
Mangos: 950 árboles maduros de variedades premium como Keitt, Kent, Irwin y Austin, que producen frutas de alta calidad.
Aguacates: 200 árboles Hass maduros y 150 jóvenes, asegurando cosechas futuras.
Frutas de la pasión: 140 plantas plenamente productivas.
Cítricos: 160 limoneros en plena producción.
Equipamiento moderno: La finca cuenta con maquinaria avanzada para la recolección y el mantenimiento de los árboles.
Sistema de riego automático: Recientemente instalado con tuberías nuevas, asegurando un uso óptimo del agua en toda la plantación.
Suministro de agua y sostenibilidad:
Fuente de agua propia: La propiedad dispone de un tanque de almacenamiento de 1 millón de litros.
Contrato de agua a largo plazo: Garantiza entre 2 y 3 millones de litros anuales durante los próximos 15 años.
Recolección de agua de lluvia: Un sistema de captación de agua de lluvia aumenta la sostenibilidad y reduce los costes operativos.
Por qué esta finca es una inversión inteligente:
Mantenimiento mínimo, altos beneficios: Con poca mano de obra necesaria y ventas garantizadas de los cultivos, esta finca ofrece un ingreso estable y fiable.
Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del centro de Vélez-Málaga, 15 minutos de las playas de Torre del Mar y 40 minutos de la ciudad de Málaga y su aeropuerto.
Potencial de expansión: La finca cuenta con terrenos amplios y una infraestructura moderna que permite futuras ampliaciones o diversificación de cultivos.
Sostenible y rentable: El uso de energía solar, recolección de agua de lluvia y sistema de riego eficiente hacen que la finca sea ecológica y económica de operar.
Ideal para inversores, empresarios agrícolas o amantes de la vida rural:
Ya sea que busques una inversión agrícola rentable, una ecofinca sostenible o una residencia de lujo en el campo con potencial de alquiler, esta propiedad representa una oportunidad única en Andalucía.
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