W00428-25163. PRECIO DE VENTA: 329.900 + GASTOS €~Piso en venta en una de las mejores zonas de Sevilla~~¿Buscas vivir en el auténtico corazón de Triana? ~Te presentamos esta vivienda de 84 m2 construidos, situada en una finca cuidada con ascensor y azotea transitable, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Características:~✅ 3 dormitorios ~✅ 1 baño completo ~✅ Cocina independiente ~✅ Salón-comedor luminoso ~✅ Terraza con vistas despejadas ~✅ Buena distribución y ventilación ~✅ Edificio con dos ascensores~~Rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, comercios de barrio, transporte público y todo el encanto de la vida tradicional trianera.~~Perfecto para familias, parejas o inversores. Zona de alta demanda y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.093€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.~. Visítanos en Todopisos.
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