RR-66ECG. Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Padul, con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, lo que la convierte en una opción muy cómoda y práctica.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con cinco amplios dormitorios, ideales para una familia numerosa o para destinar alguno a despacho o zona de invitados. El gran salón, espacioso y acogedor, es perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso.~~Dispone de una cocina independiente, amplia y funcional, además de dos cuartos de baño completos, diseñados para ofrecer comodidad y practicidad.~~En el exterior, la casa ofrece magníficos espacios para disfrutar: una gran terraza, un patio de grandes dimensiones que incluye cochera muy amplia, cocina exterior y barbacoa de obra, ideal para celebraciones y encuentros con amigos y familia. En la parte delantera encontramos un precioso jardín, muy cuidado, que aporta un encanto especial a la vivienda.~~En definitiva, se trata de una casa amplia, completa y con múltiples posibilidades, ubicada en una zona estratégica de Padul, con todo al alcance de la mano.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Visítanos en Todopisos.
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