260204. FOCARIS ZONE le descubre la comodidad de vivir donde todo sucede. Este espacioso piso de casi 100 m2 le sitúa en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Málaga, combinando calidad de vida, conectividad y un enorme potencial de revalorización y es que es una propiedad que no solo es un hogar… es una oportunidad.~~Con casi 100 m2 de superficie, esta vivienda ofrece amplitud real, distribución cómoda y estancias luminosas que permiten múltiples posibilidades de actualización. Situado en una tercera planta, disfruta de una altura ideal: más luz natural, mayor tranquilidad y mejor ventilación, sin renunciar a la comodidad del acceso.~~Su estado actual la convierte en una base perfecta para:~~Reformar y diseñar la vivienda a su medida.~~Actualizar para aumentar significativamente su valor de mercado.~~Adaptarla a un modelo moderno y eficiente energéticamente.~~Crear un piso premium altamente atractivo para alquiler.~~En una zona tan consolidada, cada mejora se traduce en rentabilidad.~~Respecto a su ubicación, indicar que es otro aspecto que marca la diferencia, ya que aquí no necesita coche para vivir cómodamente: el centro histórico se encuentra a pocos minutos caminando, está repleto de comercios de todo tipo como restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados y servicios esenciales a escasos pasos, como paradas de taxi o bus en la puerta, así como una conexión directa a la autovía y a estaciones de tren de cercanías y alta velocidad. ~~Y como valor diferencial estratégico tenemos su proximidad al Hospital Materno, Hospital Civil y futuro Macro Hospital posiciona esta vivienda como una opción ideal para personal sanitario, familias que valoran cercanía a centros médicos o inversores que buscan un perfil de inquilino estable y con alta demanda.~~En cuanto a su potencial de rentabilidad, esta propiedad ofrece varias vías claras de rentabilización:~~✔ Alta demanda de alquiler tradicional gracias a su ubicación céntrica.~✔ Perfil de inquilino sólido (sanitarios, profesionales, familias).~✔ Posibilidad de reforma estratégica para incrementar rentas.~✔ Zona con fuerte proyección de revalorización futura por infraestructuras sanitarias y mejora urbana.~~Invertir aquí significa asegurar ocupación constante y estabilidad a largo plazo.~~Como ve, no solo estamos ante un piso amplio en Málaga, sino que ess el equilibrio perfecto entre dinamismo y practicidad. Una decisión inteligente, ya sea para vivir con todas las comodidades o para generar ingresos en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.~~Las oportunidades en ubicaciones así no aparecen todos los días. Llámenos hoy mismo y venga a descubrir todo su potencial en persona.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~. Visítanos en Todopisos.
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