RR-CSIERRANV1. Descubre este excepcional piso reformado ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Granada, específicamente en la Carretera de la Sierra. Con una superficie construida de 86 m2 y un diseño completamente exterior que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y modernidad. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos perfectamente equipados. La cocina americana se presenta como un espacio funcional y estético perfecto para disfrutar del arte culinario mientras interactúas con tus seres queridos.~~Además, su ubicación te permitirá acceder a diversas comodidades; estarás cerca de autobuses que conectan rápidamente al centro histórico además contarás con centros comerciales, colegios e incluso hospitales muy próximos. El edificio dispone también ascensor lo cual facilita el acceso diario.~~Ideal tanto si buscas tu nuevo hogar como inversión inmobiliaria dado su estado impecable \\\'a estrenar\\\'. Aprovecha los paseos junto al río cercanos donde podrás disfrutar del aire libre o simplemente relajarte después del trabajo. No pierdas esta oportunidad única: ¡contacta hoy mismo para concertar una visita!~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Visítanos en Todopisos.
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